桃園社宅暨國軍職務宿舍開工　「龍岡好室」255戶明年6月完工

李開國／桃園報導

國家住宅及都市更新中心「龍岡好室」社會住宅暨國軍職務宿舍新建統包工程2日開工典禮。桃園市政府表示，「龍岡好室」為中央在桃園開工興建的第二處社宅基地，工程總經費9億2,491萬元，由國家住宅及都市更新中心負責興建，社宅基地鄰近龍岡圓環，本案共有地上5層、總計255戶，其中95戶為三房型的國軍職務宿舍、160戶為一房至三房型的社會住宅，停車空間設計完善，並設置80坪日照中心，提供長者照護服務，預計明（112）年6月完工，113年1月入住。

桃園市政府與中央合作推動桃園社會住宅計畫，總計1萬2,000戶，其中市府興辦38處共8,000戶，已啟動30處基地及8處儲備基地；另中央興辦18處共4,000戶，目前「慈文安居」興建中，「龍岡好室」動工，中壢區「振興安居」及平鎮區「湧光安居」正上網公告招標，其餘基地也陸續規劃興建。此外，近期社宅滾動檢討會議中，市府也在研議提前儲備基地的開發時程，桃園社會住宅數量預計上修達1萬4,000戶。

鄭市長提到，社會住宅是實現居住正義的重要方案，他擔任市長第一年時，中央還沒有社宅政策，當時市府即已編列45億元社宅基金，運用重劃區抵費地，選定10個基地陸續興建；至蔡總統上任後推動社宅政策，加強了與國軍、財政部國產署的合作以及銀行方面的優惠融資、利息補貼等，讓桃園社宅目標加速邁進。

住都中心社會住宅申請入住原則為4成提供弱勢家庭、6成提供一般年輕人，租金約市價8折，弱勢家庭還有6-7折的優惠，桃園市社宅目前中籤率約1成5至2成，代表仍有需求。截至今（111）年年底，桃園社會住宅累計完工3,995戶，會陸續開放登記抽籤；另多元社宅政策方面，桃園市租金補貼戶數達2萬戶，包租代管達3千戶，包租代管的進度為全國第一。

中壢區社會住宅數量較多，其中中壢一號即將完工，共975戶，預計11月起租，旁邊還興建一棟社福服務大樓，為中壢區社宅的重要里程碑。鄭市長提及，社宅興建計畫陸續推動，但受到營建物價指數上漲的影響，許多工程發包不出去，感謝行政院的協助，今年起將補貼因物價變動產生的工程差額，讓發包速度合理化，避免多次流標的情形，市府也會重新檢討建築造價金額，讓1萬2,000戶的社宅目標如期完成。

內政部政務次長暨國家住都中心代理董事長花敬群表示，政府與國軍合作，共同推動社會住宅及國軍職務宿舍興建計畫，由國防部提供土地、國家住都中心負責興建，包括「龍岡好室」，目前全臺共有4個基地，計520戶國軍職務宿舍。「龍岡好室」社宅基地原為陸軍龍翔營區，過去是保障臺灣安全、深具歷史且值得尊敬的地方，今日動土興建地上5層社宅，環境空間與周邊的龍岡大操場、龍岡大池完美結合。未來中壢區還有多項社宅計畫，將成為臺灣社宅密度相當高的區域，國家住都中心會與市府同心協力完成社宅興建目標。

花政次指出，台北市累積了過去四任市長興建的6、7,000戶社會住宅，目前社宅數量為全國最多；而桃園社宅計畫從零開始，目前直接興建的部分，桃園市與國都中心發包4,000戶以上，包租代管社宅進度為全國第一名，預計今（111）年年底桃園市直接興建及包租代管社宅數量達1萬戶以上。