2022 年 10 月 5 日

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圖/ pixabay

租屋還是買屋好  情況不同考量方向不同

文/江之老師  找江之老師,讓你不被當白痴!

Q:江江老師,你覺得是租房比較好還是買房比較好吖?

A:這個問題見仁見智欸!如果是我個人意見,當然是買房比較好吖!我這個人喜歡小動物貓貓狗狗魚魚鳥鳥的,養了一堆陸海空三軍都沒有缺,若是租屋遇到過很多房東,排斥養小動物,並不願意租給貓狗奴才,另外,租房子若要改動格局,甚至釘釘子,房東都會有意見(之前被罰過釘一個釘子500$),還有些房東,一年一簽,年年漲房租不說,有時候還可能臨時不租了,就是要賣房(別跟我扯買賣不毀租賃,不是我不懂法律,是我更懂現實)一時間要再找房子又要搬家,真得會搞掉我大半條命。

每次搬家都要被迫捨棄一些寶貝(在別人眼中可能就是垃圾),而且搬家後還要重新適應環境,對我來說也都是一種莫名的身心壓力,認識我的人都知道,我是少女心又是極愛家的巨蟹座,我真心覺得,我們女人一定要有個真正屬於自己的家才會心安吖!擁有一個屬於自己的房子,對我來說是剛需也是必需!所以在這個買比租划算的年代我個人是贊成買房的!以上這是我個人的觀點。

然而,我也有認識些朋友,就是那種不受羈絆的靈魂,喜歡飄泊的浪子、花蝴蝶、花同樣的錢,他們可以台北市每一區都住過,全省北中南走透透,甚至世界、歐亞非美澳,也都他們的倩影足跡,常常就是人不在台灣,偶爾三個月去泰國日本韓國住一陣子,買房子對於他們可能不是必需,對他們而言,租房或許是比買房更好的選擇,買房可以買到安定,租房可以換得自由。

P.S.其實買房子也可以到處租房住啦!完全不衝突房子就只是增值投資用。

圖 / 江之老師

Q:江江,我聽你在講廢話,我就是沒有頭期款買不起房子,才租房子吖!?靠!不然勒?你以為我是流浪狗,願意到處被別人趕來趕去吖!

A:人生有很多不同的選擇,有沒有錢是一個要素,但你的真心有沒有真正地想要買房子才是關鍵,你想要,要等存到頭期款,要等到房價下調,要等到利多釋出,要等到…那我建議你作夢比較快。夢裡什麼都有。機會我選擇是自己創造,而不是被動地等待,一些命苦恨政府的,命只會更苦(受害者思維導致悲劇循環),一直等待房價崩盤,政府分配房子的人,可能終身無房,其實,若真心想要買房,只要有穩定的收入,你願意把現在的租金轉成每個月的貸款,就可以買房了。

至於方法喔!有許多暗黑方法操作(去私下請教熟手他們都知道)有本事買房,但沒有頭期款,仍就是有本事買房,沒本事的只能在那裡怨父母無力、恨政府無德、仇他人無恥,其實就是自己無能,買到好房子,身心靈、婚姻、事業、家庭都會有所提升,人生真得比較安心,不用再全家老小再搬家奔波,以近廿年每年房地產增值情形,也是看漲,人要找藉口放棄實在簡單,為了一個真正成家,為了一個地契與房產證,屬於自己名字的地方,你覺得夠不夠你去追求並堅持呢?!

我2019買房,現在已經漲300多W,換算一下,不工作都有年收入破百欸,有房與賺錢往往不是瞎努力就可以,而是心念的提升與膽識的開拓。

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