小心！債務人不是你　債權人也可能找上你～下篇

【百傳媒專欄作家】湯偉律師觀點

在桃園開業服務多年，在法庭中看過不少人生百態，發現很多民眾因為不懂法，只能開完庭收到判決書後捶胸頓足，在這裡分享一些實用的法律觀點，希望能幫你找到一條正確的道路！

璽正法律事務所主持律師-湯偉律師

最近一個開設工程行的當事人，急著來辦公室找我，告知我他名下的土地被銀行查封了，準備要被拍賣了，一向信用良好，對外完全沒債務的他，怎麼會突然發生這種情形，當下請他確認是不是忘了之前有欠債，他一再保證沒有，後來才知道，原來是他早就離職的員工積欠銀行卡債，銀行才會查封他的財產，這不禁讓人好奇的問，是他員工欠的錢，關那開工程行老闆什麼事？原來他忽略強制執行、商業登記、法院通知等幾個重要事項，建議碰到類似情形，一定要小心。

接續上集⋯⋯

三、銀行為什麼可以查封拍賣不是債務人工程行老闆財產呢？

基本上，債權人經由法院進行強制執行的程序，可以對於債務人名下的財產進行查封、拍賣，也包括了債務人放在第三人別人那裡的財產。例如，債務人的錢是存在某銀行帳戶內，或是債務人是在某公司上班有薪水還沒領，如果債權人知道，當然就可以請法院命令第三人例如銀行、公司把本來屬於該給債務人的金錢、薪水等財產交出來給債權人。

重點來了，當第三人收到了法院的通知要求交出債務人的金錢或其他財產時，但是實際並沒有怎麼辦，例如，員工早就離職，存款早領光了，這時候第三人必須要在收到法院通知的10天之內聲明異議，告訴法院沒有這回事，不然的話，法院就可以轉換成對那個第三人的財產進行強制執行程序，導致明明欠錢不是那個第三人，結果卻變成了自己的財產要面臨被執行拍賣，這個情況特別常見在離職的員工與老闆間。
再舉例，假如有一天你收到了法院的通知，要你把債務人放在你那裏的金錢、薪水或是其他一切的財產交出來，但是根本沒有這樣的事，這時候一定要10天內向法院聲明異議，否則法院就可以直接查封拍賣你的財產，所以收到了這樣通知，千萬不要置之不理！

回到本案的情況，本案的工程行老闆，就是收到了法院的通知，以為不是自己不是債務人，而且員工早就離職，不關自己的事，結果沒有收到法院通知的10天內聲明異議，導致工程行的財產要被執行，而因為商號資產與負債會連同負責人受影響，結果使得工程行老闆自己名下財產面臨被執行拍賣，一下子公親變事主，所以千萬小心債務人不是你，債權人也可能找上你。

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