桃園航空城安置戶優惠融資　12家銀行貸款平台上線

李開國／桃園報導

桃園市長鄭文燦昨（22）日上午前往桃園市綜合會議廳，出席「桃園航空城安置戶優惠融資貸款平台成立暨MOU簽署記者會」。鄭市長表示，桃園航空城是國家級旗艦計畫，總面積達4,564公頃，區段徵收面積共計約2,600公頃，設有戶籍的家戶約4,800戶，建築物將近1萬戶。考量居民搬遷或重建的貸款需求，市府與銀行、農會、信用合作社等共12家金融業者攜手合作，成立「桃園航空城安置戶優惠融資貸款平台」（網址：https://www.tyaero-loan.org.tw/），提供低利房屋貸款、土地/建築融資貸款方案，也公開合作金融機構貸款適用條件、服務窗口及銀行網站資訊，期盼多元方案及諮詢管道能減輕貸款負擔，讓居民權益最大化。

鄭文燦談到，桃園航空城計畫對於提升航空客運及貨運量皆有極大助益，而380公頃的產專區將引進六大產業，提升國家競爭力，同時，將發展宜居城市，發揮「機場經濟學」讓機場與城市共榮共存，而這些計畫目標均以「居住權益」為基礎，用最大的同理心，以一對一、面對面的方式，放大居民權益。因此，在土地徵收方面，96%地主選擇領回抵價地，就地上物部分，市府多以協議價購為主，並持續辦理「先建後遷」、「一里一安置」及十大優惠措施，目前已進入地上物搬遷、公共工程及居民安置的階段，同時也進行生態設計、文化保留及產業安置等項目，期盼達成「多贏」之目標。

鄭市長說明，航空城居民安置選項包括安置街廓及安置住宅，在安置街廓方面，民眾配回「住二」土地至少需配回30坪，才可申請建築，若安置家戶人口較多則可增配至36坪；若家戶人口數超過4人者，每增加1人，且安置戶權利價值足夠，則可增配至39坪，最多以增加2人、增配至48坪為限。若原有小坪數住戶經換算後配回不足30坪的部分，在符合特定條件下，不足的差額地價可以打8折方式處理，而無論是安置土地增配或補繳差額地價，皆可於「桃園航空城安置戶優惠融資貸款平台」進行融資或貸款。

為協助安置戶早日重建住宅，市府建築管理處於「航空城聯合服務中心」成立安置搬遷服務小組，推薦並遴選優良建築師及營造廠，讓有意願配地自建的安置戶，可提前進行諮詢興建樓層、樣式等，待分配土地後即可進行建築規劃設計。

此外，市府於5月30日至6月30日間受理安置戶申請安置土地分配，後續將由地政局進行審查，今（111）年9月開始辦理抽籤配地，明（112）年1月初辦理完成，預計112年第1季，民眾即可領取權狀及辦理土地點交，讓原來的老舊社區成為嶄新的安置家園。

有關安置住宅，桃園市府與民航局合作，在4處住五基地興建1,924戶安置住宅，基地鄰近機場捷運A11坑口站、埔心國小（G17基地）、機場捷運A18高鐵桃園站及G16車站，交通均相當便利，而安置住宅分為大三房55坪、小三房40坪、大二房35坪及小二房25坪等4種房型。預計於今（111）年6月底動工興建，明（112）年初召開說明會，展開安置住宅配售作業，未來完工後將以低於市價的優惠價格配售予原住戶。

桃園市政府分別在去（110）年5月及7月辦理優先區及其他區地上物公告徵收，優先區地上物陸續於110年10月進行搬遷，而110年底至今（111）年3月，也持續推動第一階段自願優先搬遷，申請棟數達4,435棟，占其他區建物的66%，其中99%達成自願優先搬遷條件。今年3月起民政局及民航局陸續辦理騰空點交會勘，並於4月底依會勘結果發放補償費；而第二階段自願優先搬遷作業也將於今年12月推動，期盼透過優惠補償及融資方案保障居民權益。